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Avocat en droit immobilier à Évry — Barreau de l’Essonne

Si vous êtes à la recherche d’un cabinet d’avocat au Barreau de l’Essonne pour vous conseiller ou vous assister en droit immobilier, faites confiance au savoir-faire de Maître Émilie Sachot. Ce domaine du droit régit notamment les relations entre locataire et propriétaire (loyers impayés, expulsions...) ou entre propriétaires et syndics de copropriété.

Proposant ses services aux locataires et propriétaires, Maître Émilie Sachot est à même d’intervenir dans différents cas :
  • Loyers ou charges locatives impayés
  • Contentieux des charges de copropriété ou de répartition de charges
  • Trouble anormal du voisinage
  • Droit de passage
  • Procédures d'expulsion…
 

Les litiges locatifs et les impayés

En droit immobilier, les impayés constituent l’une des principales sources de litige. Il s’agit notamment de loyers impayés, de charges impayées ou de réparations locatives. Le traitement de ce genre de litige est généralement délicat. De ce fait, pour réclamer ce qui vous est dû, n’hésitez pas à contacter de suite votre avocat à Évry. Maître Émilie Sachot se chargera de négocier d’un paiement amiable entre le locataire et le bailleur. Si cela échoue, elle vous représentera devant les juridictions compétentes.
 Les litiges locatifs et les impayés Sollicitez également ses interventions pour gérer les litiges relatifs au bail d’habitation, mais aussi les contentieux sur les charges locatives. Quelle que soit la nature du conflit, elle saura vous aider à trouver une solution efficace et rapide pour résoudre le problème.
 

Les litiges locatifs et les conflits de voisinage

Les troubles du voisinage figurent également parmi l’un des motifs engendrant souvent des conflits. Il peut s’agir d’éléments perturbant l’habitation tels que les bruits répétitifs, les comportements anormaux, les nuisances de toute sorte. Il peut également s’agir de plantation illégale. Dans tous les cas, faites appel à Maître Émilie Sachot pour vous conseiller sur les actions à envisager. Elle pourra tenter de négocier un terrain d’entente avec les voisins pour régler amiablement le litige. En revanche, si le problème persiste, elle vous indiquera les autorités à saisir et vous représentera devant les juridictions compétentes.
Vous pouvez, par ailleurs, compter sur son savoir-faire pour prendre en charge la négociation de droit de passage. Il s’agit également d’un domaine souvent sujet à des conflits. La décision de trancher sur l’existence du droit de passage revient au juge en cas de litiges. Pour défendre vos intérêts, contactez sans attendre Maître Émilie Sachot. Elle reste à vos côtés pour prouver l’existence de la servitude de passage, mais aussi pour négocier de son emplacement, des modes d’accès ainsi que du montant de l'eventuelle indemnité à verser.

 Les litiges locatifs et les conflits de voisinage

La procédure d’expulsion

Dans le domaine juridique, la procédure d’expulsion est une démarche destinée à ordonner à un locataire de libérer le logement qu’il loue. Dans la plupart des situations, elle est entreprise en cas de loyers impayés, défaut d'assurance habitation du locataire, dégradations du logement par le locataire, de troubles causés au voisinage. Son exécution devra se faire par un huissier de justice à la suite d’une décision de justice.

La procédure d'expulsion est régie de manière stricte et nécessite les conseils d'un avocat. Un commandement de payer signifié par voie d'huissier sera notamment indispensable afin de mettre en oeuvre la clause résolutoire du contrat pour non respect d'une obligation essentielle du locataire. Le bailleur pourra ainsi engager une procédure d'expulsion devant le Tribunal d'Instance. Que vous soyez un propriétaire souhaitant  procéder à cette démarche ou que vous soyez un locataire souhaitant faire valoir vos droits, fiez-vous aux compétences de Maître Émilie Sachot.
 
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